一般房屋小修与木工
Mel One 为布里斯班住宅及出租物业承接室内外木工和一般维修，包括木窗、门及五金、屋檐和fascia板、橱柜抽屉、围栏大门、墙面修复及安装。可修复合适的现有物件，也可按需要更换受损部分或整件。可提交一项工作，或按房间列出物业维修清单。
包含哪些工作
需要的工作未列出时，请发送资料，供团队确认是否符合当前服务范围。
- 木窗及木门维修或更换
- 门把手、铰链、门锁及趟门五金
- 趟门滑轮、纱网及纱门维修
- 门窗玻璃及镜子更换
- 窗帘及百叶维修、更换与安装
- 屋檐、fascia板及室外木材修复
- 围栏及大门维修或更换
- 橱柜铰链、抽屉滑轨及把手
- 置物架、配件、墙面修复及家具组装
门、木窗及趟门五金
我们维修卡住的门、松动把手和铰链、损坏门锁及锁舌，以及趟门五金。木窗请指出问题是框、活动窗扇、五金还是木材老化。我们会评估保留木材修复，或更换受影响部分。
请拍下整个门窗开口和故障近照，说明是否为主要入口，以及施工时是否必须保持可用。玻璃更换和木材修复可在同一次咨询提出，按相关阶段报价。
屋檐、fascia板及室外木材
Mel One 维修及更换受损屋檐、fascia板和其他室外木材。评估会查看受损部位、相邻材料及通道。若屋顶漏水或其他水源造成损坏，修复次序也需要处理水源。
请确认更换哪些板材或部位、基层处理及最终油漆饰面。地面照片即可协助说明受影响位置，咨询时不必爬上屋顶。
围栏和大门维修或更换
围栏工作包括受损板材或面板、立柱、横档、大门铰链和门闩，也可更换一段或整套围栏。请说明材料、大概长度、可见损坏，以及大门能否开关。
报价会列明哪些部分可以保留、哪些需要更换、旧材料拆除及所需饰面。请说明边界进场安排，以及影响工作的附近植物或构筑物。
橱柜门、抽屉及配件
松动或下垂的柜门、老化铰链、断裂把手，以及运行不顺的抽屉，可评估调整或更换配件；损坏柜板也可列入。配件近照和整个橱柜照片，有助确认工作。
请逐项列出受影响的门或抽屉，并说明是否需要保留现有外观。若原配件不再配套或已无供应，安装前先讨论替代产品。
置物架、配件及家具组装
我们安装置物架、窗帘杆及其他配件、组装家具，并处理相关墙面修复。请提供产品资料、尺寸和位置，说明材料是否已到现场。固定表面及预期承重会影响安装。
墙面修补、cornice修复及重新粉刷可一起安排。请说明收尾只限修补位置、整面墙，还是较大范围油漆，让报价反映期望结果。
同一物业，多项维修
请按房间或室外区域列项，例如前门卡住、厨房抽屉维修、fascia损坏及大门更换。指出影响通道或正常使用的项目，便于安排材料、到访和施工次序。
Mel One 也承接全屋、厨房和浴室翻新。维修属于较大翻新一部分时，请提供完整项目范围；电气、水管和防水会与负责工种协调。
准备房屋维修清单
- 提供布里斯班所在区域，逐项指出损坏物件。
- 安全情况下提供整体照片和近照，附已知产品资料。
- 说明材料或替换产品是否已经备妥。
- 说明通道、停车、居住情况及期望的收尾工作。
相关服务
查看已完成的门五金案例
对照原有配件和完成后的更换结果。
布里斯班一般房屋小修与木工常见问题
布里斯班屋主预约这项工作前常问的问题。
同一物业可以约一项或多项维修吗？+
可以。可提交一项，或按房间列出清单。Mel One 可协调门窗、橱柜、墙面及室外木作，按完整清单约定材料、到访及收尾。
可以维修木窗、屋檐及fascia板吗？+
可以。先评估受损木材及相邻材料，再报价维修或更换受影响部分。请告知已知漏水或受潮问题，以及木工后是否需要油漆。
可以更换整套围栏，而不只是修一段吗？+
可以。Mel One 承接围栏和大门维修及更换。请提供材料、大概长度、受损部分、通道及期望饰面，便于报价列明保留和更换部位。
可以修橱柜铰链和抽屉滑轨吗？+
可以。我们调整或更换橱柜铰链和把手、维修卡住的抽屉及滑轨，并在保留材料适合时重新固定脱落的抽屉面板。损坏板材可按约定修复或更换。请拍配件和整个橱柜，列出受影响数量。
可以修纱窗，或更换玻璃和镜子吗？+
可以。我们更换破纱网、重新固定松动纱窗、维修纱门配件及安装新纱窗，也可安排门窗玻璃和镜子更换，按工作核对尺寸、玻璃规格、固定方法和通道。磨损滑轮影响开关时，可维修或更换趟门滑轮。
可以修窗帘和百叶，或安装替换产品吗？+
可以。我们维修或重新固定松动窗帘杆及百叶支架、脱落链条和损坏把手，也更换或安装窗帘百叶。电动百叶故障会评估相容零件的维修或更换；电气由负责持牌工种处理。请说明产品类别及失灵部位。
可以重新固定小型房屋配件吗？+
可以。我们安装或重新固定毛巾杆、肥皂架、淋浴杆、窗帘杆和信箱，也更换晾衣绳。会核对墙面或支撑、固定状况及产品，使修复适合该物件。这些配件可与门、橱柜或墙面维修列在同一清单。
木工维修包含油漆吗？+
油漆可纳入约定工作。请说明是修复木材的饰面、整面墙重刷，还是较大范围室内外重新粉刷。报价会列明准备工作及油漆范围。
其他服务
需要协助处理
房屋维修吗？
请致电或发送网上咨询，说明工作内容、所在区域和已有照片。